在高峰期购买或继续租房

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大家好,我想在佛罗里达州坦帕市买我的第一套房子。自从Covid 19开始以来,由于库存不足和低利率,单户住宅的价格已经上涨。我的租约于2021年2月结束,以高价转售或从建筑商处全新购房是否明智?目前,转售的房屋和新建的建造房屋的价格几乎相同。

我在想两种情况:

  1. 我一直在租房并支付1800美元左右的费用,但由于我是IT专业人员,因此可以起身搬到更好的工作地点。
  2. 我现在购买价格过高的房屋,当贷款宽容期结束且大多数休假的人没有工作要回去或以较低的薪水返回时,市场崩溃了30%。

您现在会购买价格过高的商品吗?还是等到2022年,看看房地产市场是否会纠正?
 

强尼

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房价上涨而不是下跌的很大一部分原因是对标准供应行动的限制。是的,人们正在逃离城市,增加了需求,但请记住,CARES法案停止了驱逐和止赎程序。通常会承受最大卖压的通常会进入市场的房屋不再这样做。现在发生的大多数销售都可以等待。

更不用说联邦政府每周600美元的失业津贴,在经济不景气的情况下夸大了普通人的租金能力。

CARES本周开始。如果我们没有替代产品来明确续签驱逐权/取消抵押品赎回权的保护措施,那么您可能会在接下来的几个月内看到购买价格大幅下滑。
 

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